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貸款辦理

2016-07-06 11:48:15  瀏覽次數:

                             

事項序號

19

事項主題

貸款服務

事項名稱

貸款辦理

服務對象

公積金繳存的職工

受理條件

公積金開戶、正常繳存滿6個以上且達到最低繳存額度(320元/月)的職工在本市行政區域內購買、建造、大修自住住房,可以申請個人住房公積金貸款。購(建)第三套及以上住房的不予受理。

申請材料

購二手房的專項資料

1、借款人、共同借款人的身份證、戶口簿;

2、婚姻關系證明;

3、《個人信用報告》

4、契稅完稅票和增值稅發票

5、委托銀行還款賬戶

6、已過戶的不動產權證、委托銀行收款賬戶

備注:以繳納契稅時間為準,1年以內有效。

 

購商品房的專項資料

1、借款人、共同借款人的身份證、戶口簿;

2、婚姻狀況證明;

3、首付款發票;

4、《個人信用報告》;

5、委托銀行還款賬戶;

6、經房地產管理部門登記備案的購房合同;

7、若用他人房屋產權證作抵押的必須提供他人夫妻雙方的身份證、結婚證;

備注:以購房合同登記備案時間為準,1年以內有效。

 

購商品房(期房)的專項資料

1、借款人、共同借款人的身份證、戶口簿;

2、婚姻狀況證明;

3、首付款發票;

4、《個人信用報告》;

5、委托銀行還款賬戶;

6、經房地產管理部門登記備案的購房合同;

備注:經市中心準入的樓盤必須用所購此套住房抵押,以購房合同登記備案時間為準,1年以內有效。

 

 

自建房的專項資料

1、借款人、共同借款人的身份證、戶口簿;

2、婚姻關系證明;

3、委托銀行還款賬戶;

4、國有土地使用權證;

5、建設工程規劃許可證原件;

6、建設用地規劃許可證原件;

7、若用他人房屋產權證作抵押的必須提供他人夫妻雙方的身份證、結婚證;

備注:以建設工程規劃許可證或建設用地規劃許可證簽發時間為準,2年以內有效。其土地性質必須是國有出讓或國有劃撥。

 

 

購買拆遷安置房的專項資料

1、借款人、共同借款人的身份證、戶口簿;

2、婚姻關系證明;

3委托銀行還款賬戶

4、提供借款人與合法的拆遷單位簽訂的拆遷補償協議、補交款票據、開發商或拆遷單位的銀行存款賬號;

5、若用他人房屋產權證作抵押的必須提供他人夫妻雙方的身份證、結婚證;

備注:以補交差額款時間為準,2年以內有效。

 

翻建、大修自住住房的專項資料

1、借款人、共同借款人的身份證、戶口簿;

2、婚姻關系證明;

3委托銀行還款賬戶

4、翻建、大修的房屋所有權證;

5建設規劃部門的翻建批文或房地產管理部門出具的房屋安全鑒定證明(大修住房的需出具房屋危險性鑒定為C級或D級房屋安全鑒定報告);

6、用于抵押的《房屋所有權證》或《不動產權證書》及該產權人(含共有人)夫妻雙方身份證、結婚證。

備注:以建設規劃部門批準翻建時間或房地產管理部門出具的房屋安全鑒定證明時間為準(大修住房的),1年以內有效。

辦事流程

(流程圖)

職工提供要件材料→遞交申請書至辦事處審核審批→簽訂合同→辦理貸款擔保抵押→中心(辦事處)發放貸款

收費依據

和標準

不收取任何費用

辦理依據

建金[2014]148號、贛市府發[2011]16號、贛市公管委字[2015]2號、建金[2015]128號、贛市公積金[2015]39號、贛市公管委字[2018]3號、贛市公積金[2018]48號、贛市公積金[2018]83號

辦理時限

貸款申請資料齊全,7個工作日內完成審核、審批工作并通知借款人。輪候制期間取消對外承諾辦理業務時限。

受理部門

各辦事處

公開方式

主動公開

可在線辦

理時間

暫不支持在線辦理

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